Innredning av nybygde boliger på Costa del Sol

Denne siden er for kjøpere som ønsker at deres nye hjem på Costa del Sol skal møbleres skikkelig, uten å måtte styre alt fra utlandet. Du får vite hvordan møblering fungerer, hva det faktisk koster, hva du bør sjekke før du starter, og hvordan du får boligen til å skille seg ut hvis du planlegger å leie den ut. Varm, tydelig og ærlig om prisen.

Kort oppsummering:a0Vi setter deg i kontakt med interiørdesignere vi har jobbet med og stoler på, for ethvert budsjett, fra en enkel pakke til en komplett designinnredning. Dette er en betalt tjeneste, og derfra jobber du direkte med designeren, så det sier vi rett ut. Møblene forhåndsbestilles, og når du har fått nøklene går designerens team inn og installerer alt, slik at du kommer til et ferdig hjem i stedet for et tomt skall.

Hvordan møblering faktisk fungerer

Det finnes noen ulike veier, og den riktige avhenger av deg.

• En ferdig pakke.a0Et komplett sett med møbler og dekor til én pris. Enkelt og raskt, bra hvis du bare vil få det gjort.
• Et designet interiør.a0Du samarbeider med en interiørdesigner for å tilpasse hjemmet til din smak. Det koster mer, men for noen som faktisk skal bo der, er det som regel verdt det.
• En møbelpakke fra utbygger.a0Noen utbyggere tilbyr sin egen pakke, ofte for at boligen skal se lik ut som visualiseringene som i utgangspunktet fikk deg interessert. Vi forteller deg når det er verdt å velge den, og når du kan gjøre det bedre et annet sted.

Uansett hva du velger, skaffer designerens team hvert eneste produkt, fra sofaen til skjeene, og leverer, monterer og styler det. Du slipper å jage ti butikker eller vente på ti leveranser fra et annet land.

Bonustips:a0Be om en 3D-visualisering før du bestemmer deg. Det er et databilde av hvordan hvert rom vil se ut når det er ferdig, så du ser fargene, planløsningen og stemningen før én eneste ting blir kjøpt. Det er den enkleste måten å unngå overraskelser på.

Hva det faktisk koster

La oss være ærlige om tallene, for mange sider oppgir priser som rett og slett er for lave.

• En grunnleggende pakke i IKEA-stila0for en toroms koster et sted rundt 10.000 euro. Den er funksjonell, og hvis du er fornøyd med det grunnleggende og bare trenger et sted å bo, kan du til og med gjøre det selv. Men vær realistisk: det vil se ut som alle andre utleieboliger, så ikke forvent at den fotograferer godt, leies ut godt eller selges videre godt.
• Et skikkelig opplegg for en toroms, utført etter din smak med en designer, ligger realistisk på omtrent 20.000 til 50.000 euro, eller mer for et eksklusivt uttrykk.
• Større boliger og villaer koster enda mer, og summen øker med kvaliteten på materialene og detaljnivået.

Så du blir ikke låst til én pris. Du velger nivået som passer smaken din, budsjettet ditt og om du planlegger å leie ut. Vi viser deg til designere vi har jobbet med, slik at kvaliteten er kjent og prisene er tydelige, og så tar du det videre med dem.

Sjekk hva som faktisk er inkludert

Her blir kjøpere ofte tatt på sengen. Hva utbyggeren overleverer varierer mye fra prosjekt til prosjekt, og «ny» betyr ikke alltid «komplett».

• Noen ganger er ting du ville forventet, som speil eller dusjskjerm, ikke inkludert, og da må du legge dem til.
• Kjøkkenet kan leveres med eller uten hvitevarer, avhengig av prosjektet.
• Armaturene og overflatene du får er fastsatt av prosjektets kvalitetsbeskrivelse.

Så før du planlegger møbleringen, sjekk kvalitetsbeskrivelsen for det du kjøper, slik at du vet nøyaktig hva som allerede er der og hva du må legge til. Vi går gjennom dette med deg på forhånd, så det ikke kommer noen overraskelser den dagen.

Å møblere fra utlandet: hva som går galt

Å møblere en bolig i et annet land høres enkelt ut helt til du prøver det. De vanligste fellene er:

• Koordinering på avstand.a0Det er utmattende og vanskelig å ha kontroll på leveranser og håndverkere fra et annet land.
• Skader, forsinkelser og lagerproblemer.a0Varer som sendes over lange avstander kommer frem med riper, for sent eller er utsolgt, og etterlater leiligheten ubrukelig.
• Glemte nødvendigheter.a0Hvitevarer, sengetøy og kjøkkenutstyr er lett å glemme på listen.

Ett samkjørt team unngår alt dette. Hvis noe er galt, har du ett kontaktpunkt som kan ordne det, ikke ti leverandører som skylder på hverandre.

Hvis du planlegger å leie ut, ikke gå i ett med mengden

Dette er det mest verdifulle på denne siden, og vi ser det hver dag fordi vi driver vår egen utleieavdeling.

Den største feilen kjøpere gjør er å velge den billigste grunnpakken og anta at den er nok. Det er den ikke. Se for deg dette: ti andre investorer i samme bygning har innredet med nøyaktig den samme grunnpakken. Den som brukte litt mer og fikk boligen til å se unik ut, får bookingene først og kan ta en høyere pris per natt. De identiske leilighetene kjemper om restene.

• Ikke bruk en pakke som ser ut som alle andre leiligheter.a0Litt personlighet er det som vinner bookinger.
• Små detaljer løfter et rom.a0Selv rimelig dekorasjon, den typen du kan bestille billig på nettet, kan få et hjem til å føles spesielt, og hvis noe går i stykker er det enkelt og billig å erstatte.
• Stil for gjesten og kameraet.a0Lyse, ryddige rom tar seg godt ut på bilder, og bildene er det som får folk til å bestille.

Det finnes mange små grep som dette, og fordi vi administrerer utleie selv, vet vi hvilke som faktisk gjør en forskjell for bookinger og pris.

Slik foregår installasjonen egentlig

For å være ærlige om forventningene, er ikke boligen din magisk møblert i det øyeblikket den juridisk er din. Her er den faktiske rekkefølgen.

• Møblene og installasjonene dine blir valgt ut oga0forhåndsbestilta0på forhånd.
• Når du har fått nøklene, går teamet inn for åa0installerea0alt: møbler, lysarmaturer, hele pakken.
• Kort tid senere har du et ferdig, stylet hjem, uten emballasje som ligger igjen.

Vår rolle er introduksjonen og kunnskapen. Designeren tar seg av selve innredningen, og du samarbeider direkte med dem, så du alltid vet hvem som gjør hva. Vi deler gjerne det vi har lært om hva som fungerer, spesielt for utleie.

Når du er klar, fortell oss om stilen din, budsjettet ditt og om du planlegger å leie ut, så kobler vi deg med den riktige designeren for jobben.

Konklusjon

Et tomt nybygg er ikke et hjem før det er møblert, og å gjøre det godt fra utlandet er vanskelig. En enkel pakke for en bolig med to soverom starter på rundt 10.000 euro, men et ordentlig, karakterfullt interiør koster fra omtrent 20.000 til 50.000 euro eller mer. Sjekk hva prosjektet ditt faktisk inkluderer, og hvis du planlegger å leie ut, bruk litt mer for å skille deg ut, fordi det er det som fyller kalenderen din. Spain Developments setter deg i kontakt med designere vi stoler på, som håndterer det direkte med deg, og fordi vi driver utleie selv, kan vi fortelle deg hva som får en bolig til å bli booket. Ta kontakt når du er klar for en introduksjon.