Mobilarea locuințelor noi pe Costa del Sol

Această pagină este pentru cumpărătorii care vor ca noua lor locuință din Costa del Sol să fie mobilată cum trebuie, fără să gestioneze totul din străinătate. Vei afla cum funcționează mobilarea, cât costă în realitate, ce să verifici înainte să începi și cum să o faci să iasă în evidență dacă plănuiești să o închiriezi. Cald, clar și sincer în privința prețului.

Rezumat rapid:a0Te punem în legătură cu designeri de interior cu care am lucrat și în care avem încredere, pentru orice buget, de la un pachet simplu până la o amenajare completă realizată de un designer. Acesta este un serviciu contra cost, iar de acolo lucrezi direct cu designerul, așa că spunem asta deschis. Mobila este precomandată, iar odată ce ai cheile, echipa designerului intră și instalează totul, astfel încât ajungi într-o locuință terminată, nu într-o carcasă goală.

Cum funcționează de fapt mobilarea

Există câteva variante, iar cea potrivită depinde de tine.

• Un pachet gata făcut.a0Un set complet de mobilier și decor la un singur preț. Simplu și rapid, bun dacă vrei doar să fie făcut.
• Un interior proiectat.a0Lucrezi cu un designer de interior pentru a adapta locuința gustului tău. Costă mai mult, dar pentru cineva care chiar va locui acolo, de obicei merită.
• Un pachet de mobilier al dezvoltatorului.a0Unii dezvoltatori oferă propriul lor pachet, adesea pentru ca locuința să arate la fel ca randările care te-au convins inițial. Îți spunem când merită ales și când poți găsi ceva mai bun în altă parte.

Orice ai alege, echipa designerului se ocupă de fiecare articol, de la canapea până la linguri, apoi le livrează, le montează și le aranjează. Nu alergi după zece magazine și nu aștepți zece livrări din altă țară.

Sfat bonus:a0Cere o vizualizare 3D înainte să te decizi. Este o imagine generată pe computer a felului în care va arăta fiecare cameră la final, astfel încât să vezi culorile, dispunerea și atmosfera înainte să fie cumpărat măcar un singur obiect. Este cea mai ușoară metodă de a evita surprizele.

Cât costă în realitate

Să fim sinceri în privința cifrelor, pentru că multe pagini citează sume care sunt pur și simplu prea mici.

• Un pachet de bază, în stil IKEAa0pentru un apartament cu două dormitoare costă undeva în jur de 10.000 euro. Este funcțional și, dacă ești mulțumit cu ceva de bază și ai nevoie doar de un loc în care să locuiești, poți chiar să o faci singur. Dar fii realist: va arăta ca orice altă locuință de închiriat, așa că nu te aștepta să se fotografieze bine, să se închirieze bine sau să se revândă bine.
• O amenajare făcută cum trebuie pentru un apartament cu două dormitoare, realizată pe gustul tău cu un designer, ajunge în mod realist de la aproximativ 20.000 la 50.000 euro, sau mai mult pentru un aspect high-end.
• Locuințele mai mari și vilele costă și mai mult, iar suma crește odată cu calitatea materialelor și nivelul de detaliu.

Așa că nu ești constrâns la un singur preț. Tu alegi nivelul care se potrivește gustului tău, bugetului tău și faptului dacă plănuiești să închiriezi. Te îndrumăm către designeri cu care am lucrat, astfel încât calitatea este cunoscută și prețurile sunt clare, iar de acolo continui direct cu ei.

Verifică ce este de fapt inclus

Aici sunt prinși pe nepregătite cumpărătorii. Ceea ce predă dezvoltatorul variază mult de la un proiect la altul, iar „nou” nu înseamnă întotdeauna „complet”.

• Uneori, lucruri la care te-ai aștepta, cum ar fi oglinzile sau un paravan de duș, nu sunt incluse și trebuie să le adaugi.
• Bucătăria poate veni cu sau fără electrocasnice, în funcție de proiect.
• Dotările și finisajele pe care le primești sunt stabilite de specificațiile de calitate ale proiectului.

Așa că înainte să îți planifici mobilarea, verifică specificațiile de calitate ale proprietății pe care o cumperi, ca să știi exact ce există deja și ce va trebui să adaugi. Trecem prin toate acestea împreună cu tine din timp, astfel încât să nu existe surprize în ziua respectivă.

Mobilarea din străinătate: ce merge prost

Mobilarea unei locuințe într-o altă țară pare simplă până când încerci să o faci. Capcanele obișnuite sunt:

• Coordonare de la distanță.a0Gestionarea livrărilor și a lucrărilor dintr-o altă țară este obositoare și greu de controlat.
• Daune, întârzieri și probleme de stoc.a0Articolele expediate pe distanțe lungi ajung zgâriate, târziu sau nu mai sunt în stoc, lăsând apartamentul inutilizabil.
• Lucruri esențiale uitate.a0Electrocasnicele mari, lenjeria de pat și ustensilele de bucătărie sunt ușor de omis de pe listă.

O singură echipă coordonată evită toate acestea. Dacă ceva este în neregulă, ai un singur punct de contact care rezolvă problema, nu zece furnizori care dau vina unii pe alții.

Dacă plănuiești să închiriezi, nu te pierde în mulțime

Acesta este cel mai valoros lucru de pe această pagină și îl vedem în fiecare zi pentru că avem propria noastră divizie de închirieri.

Cea mai mare greșeală pe care o fac cumpărătorii este să aleagă cel mai ieftin pachet de bază și să presupună că este suficient. Nu este. Imaginează-ți: alți zece investitori din aceeași clădire au mobilat cu exact același pachet de bază. Cel care a cheltuit puțin mai mult și a făcut locuința să arate unică primește rezervările primul și poate cere un tarif pe noapte mai mare. Apartamentele identice se luptă pentru ce rămâne.

• Nu folosi un pachet care arată ca orice alt apartament.a0Puțină personalitate este ceea ce aduce rezervările.
• Micile detalii ridică nivelul unui spațiu.a0Chiar și decorațiunile ieftine, de genul celor pe care le poți comanda online la preț mic, pot face o locuință să pară specială, iar dacă ceva se strică, este ușor și ieftin de înlocuit.
• Stil pentru oaspete și pentru cameră.a0Camerele luminoase și neaglomerate ies bine în poze, iar fotografiile sunt cele care îi fac pe oameni să rezerve.

Există o mulțime de mici trucuri ca acesta și, pentru că noi gestionăm chiar noi închirierile, știm care dintre ele chiar influențează rezervările și prețul.

Cum are loc instalarea în realitate

Ca să setăm așteptările în mod sincer, locuința ta nu este mobilată ca prin magie în secunda în care devine legal a ta. Iată ordinea reală.

• Mobilierul și corpurile tale sunt alese șia0precomandatea0din timp.
• După ce primești cheile, echipa intră pentru aa0instalaa0totul: mobilier, corpuri de iluminat, tot pachetul.
• La scurt timp după aceea, ai o locuință finalizată și amenajată, cu ambalajele îndepărtate.

Partea noastră este introducerea și know-how-ul. Designerul se ocupă de mobilarea propriu-zisă, iar tu lucrezi direct cu el, astfel încât să știi mereu cine face ce. Ne face plăcere să împărtășim ce am învățat despre ce funcționează, mai ales pentru închirieri.

Când ești pregătit, spune-ne stilul tău, bugetul tău și dacă plănuiești să închiriezi, iar noi te vom pune în legătură cu designerul potrivit pentru acest proiect.

Concluzie

Un apartament nou gol nu este un cămin până nu este mobilat, iar să faci asta bine din străinătate este greu. Un pachet de bază pentru un apartament cu două dormitoare începe de la aproximativ 10.000 euro, dar un interior adecvat, cu personalitate, pornește de la aproximativ 20.000 până la 50.000 euro sau mai mult. Verifică ce include de fapt proiectul tău și, dacă plănuiești să închiriezi, cheltuie puțin mai mult ca să ieși în evidență, pentru că asta îți umple calendarul. Spain Developments te pune în legătură cu designeri în care avem încredere, care se ocupă de asta direct împreună cu tine, iar pentru că gestionăm chiar noi închirieri, îți putem spune ce face ca o locuință să fie rezervată. Ia legătura cu noi când ești pregătit pentru o introducere.