Tururi virtuale și vizionări online ale construcțiilor noi din Costa del Sol

Această pagină este pentru cumpărătorii care încă nu pot călători sau care vor să restrângă opțiunile înainte să zboare. Vei afla exact cum funcționează o vizionare online cu noi și ce poți vedea în mod realist atunci când o locuință nu este încă construită. Simplu, clar și fără presiune.

Rezumat rapid:A0O vizionare online este doar un apel video, pe WhatsApp sau Google Meet. Parcurgem un proiect împreună cu tine în două moduri obișnuite: fie ne partajăm ecranul și îți prezentăm noi totul, fie mergem la biroul de vânzări al dezvoltatorului și te sunăm de acolo, ca să poți vedea materialele lor și să pui întrebări direct echipei de vânzări. Pentru proiectele off-plan, de obicei nu există o locuință finalizată pe care să o poți vizita, așa că suntem sinceri despre ce poți și ce nu poți vedea și îți putem trimite imagini reale cu drona din zonă. Nu există niciodată presiune.

Este același lucru ca o călătorie de vizionare, doar că online

O vizionare online urmează aceeași idee ca o zi petrecută la fața locului. Singura diferență este că tu nu ești aici, așa că aducem proiectul la tine. Nu ai nevoie de niciun software special. Păstrăm lucrurile la două opțiuni simple:

• WhatsApp, cea mai ușoară variantă pentru majoritatea cumpărătorilor.
• Google Meet, dacă preferi un link în browserul tău.

Tu doar te alături apelului, iar noi ne ocupăm de restul.

Cele două moduri în care se desfășoară o vizionare online

Modul în care desfășurăm apelul depinde de proiect și de ceea ce îți dorești. Există două variante obișnuite:

• O prezentare ghidată prin partajarea ecranului cu consultantul tău.A0Îți partajăm ecranul și te conducem prin întregul proiect: locația pe hartă, randările, planurile cu dimensiuni reale, finisajele și lista de prețuri. Explicăm fiecare parte într-o engleză simplă, pe măsură ce înaintăm.
• Un apel live din biroul dezvoltatorului.A0Mergem la biroul de vânzări al dezvoltatorului și te sunăm de acolo. Astfel îți putem arăta materialele lor în persoană și putem pune întrebările tale direct echipei de vânzări, în timp ce consultantul tău conduce apelul și explică totul.

Un aspect sincer. Calitatea acestor reprezentanți de vânzări diferă mult de la un proiect la altul. Unii cunosc fiecare detaliu. Alții știu doar ce este în broșură. Acolo unde un reprezentant nu oferă suficiente informații, obținem răspunsurile reale de la dezvoltator pentru tine. Rămâi întotdeauna cu un singur consultant de încredere pe tot parcursul apelului, așa că nu ești niciodată pasat de la unul la altul.

Să fim sinceri despre off-plan: ce poți și ce nu poți vedea

Aici suntem mai sinceri decât majoritatea. În cazul unui ansamblu rezidențial complet nou, de obicei nu există încă nicio locuință finalizată. Așa că nu te putem plimba prin camere reale și nu îți putem arăta dimensiunea reală a unui spațiu sau priveliștea de la fereastră. Pur și simplu nu există încă, iar noi nu vom pretinde contrariul.

Un apartament de prezentare este excepția, nu regula:

• În cazul unui proiect abia lansat, de multe ori o locuință de prezentare nu există timp de un an sau chiar mai mult.
• Uneori este pregătită mai devreme, dar nu te poți baza pe asta.
• Dacă există un apartament de prezentare, îl vom folosi cu siguranță, iar atunci îți poți face o idee reală despre spațiu și calitatea finisajelor.

Ce îți putem arăta cu adevărat online, chiar înainte să fie pusă prima cărămidă:

• Locația și împrejurimile, pe hartă și în persoană prin imaginile noastre proprii.
• Randările, ca să poți vedea designul (și un model 3D la proiectele care au unul).
• Planurile cu dimensiuni reale, ca să poți evalua corect compartimentarea.
• Finisajele și materialele, unde dezvoltatorul are mostre pregătite.
• Lista de prețuri și ce mai este încă disponibil.
• Orientarea fiecărei unități, care contează mai mult decât se așteaptă oamenii.

Sfat bonus:a0Avem o dronă. Așa că, în loc să te bazezi pe o randare lustruită, cere-ne imagini filmate cu drona ale terenului real și ale zonei din jur. Îți oferă o senzație reală a priveliștilor, a împrejurimilor și a ceea ce va avea casa ta în față. Asta este mult mai sincer decât orice videoclip de marketing.

Alegerea unității potrivite, chiar și de pe canapea

Alegerea unității potrivite este la fel de importantă online ca și în persoană și este ușor să greșești pornind de la o randare. Evaluăm aceleași lucruri pe care le-am evalua și la fața locului: orientarea, zgomotul, terenurile din jur, construcțiile viitoare și priveliștea ta. De asemenea, punem în balanță imaginea de ansamblu care îți protejează banii, cum ar fi valoarea de revânzare, potențialul de închiriere, dacă prețul este corect pentru ceea ce primești și costurile lunare de întreținere.

Cităm toate acestea din planurile de etaj, lista de prețuri și cunoștințele noastre despre zonă, apoi îți spunem sincer care unitate este alegerea inteligentă. Cu cât vorbim mai mult, cu atât înțelegem mai bine planurile tale, așa că te îndrumăm către unitatea potrivită, nu doar către orice unitate.

Nici online nu există presiune

La fel ca la fața locului, nu te împingem niciodată să plătești un avans. Îți vom spune sincer dacă o unitate foarte bună tocmai a fost lansată și se mișcă repede, dar asta este informație, nu o tactică de vânzare. Dacă preferi să aștepți, să te gândești mai bine sau să mai economisești puțin pentru ceva mai bun, este complet în regulă.

Cât de departe mergi online depinde de tine

Fiecare cumpărător folosește vizionările online diferit și nici noi nu avem așteptări într-un sens sau altul. Pur și simplu ne adaptăm după tine. Iată câteva dintre variantele obișnuite:

• Fă o listă scurtă online, apoi vizitează.a0Cea mai comună variantă. Folosești vizionările online pentru a restrânge opțiunile, apoi vii în Costa del Sol să le vezi în persoană pe cele preferate.
• Cumpără complet online.a0Unii cumpărători aleg și rezervă o unitate fără să o viziteze vreodată. Se întâmplă mai des decât ai crede, mai ales cu un dezvoltator pe care îl cunoaștem și în care avem încredere.
• Cunoști deja zona.a0Dacă ai fost în Costa del Sol de mai multe ori și o cunoști bine, s-ar putea să fii mulțumit să alegi online fără o altă călătorie.
• Rezervă online, apoi confirmă în persoană.a0Unii cumpărători trimit un avans de rezervare pentru o unitate care le place, apoi zboară aici pentru a confirma. Dacă decizi că nu este pentru tine, dezvoltatorul poate de multe ori să returneze avansul.

Dacă totuși te îndrăgostești de o unitate online, iată cum funcționează de obicei. Mai întâi, vorbești cu un avocat independent, cu care te putem pune în legătură, astfel încât banii tăi să fie protejați înainte să se miște ceva. Apoi poți trimite un avans de rezervare pentru a bloca unitatea. După aceea, vii să confirmi în persoană sau decizi că niciuna dintre locuințe nu ți s-a potrivit și pur și simplu continuăm căutarea. Avocatul tău verifică mai întâi termenii exacți ai rambursării, astfel încât să știi mereu care este situația. Nu există un singur drum aici și nu există presiune. Ne adaptăm la ceea ce ți se potrivește.

Ai găsit o proprietate în altă parte? Trimite-ne-o mai întâi

Nu trebuie să te uiți doar la ceea ce îți arătăm noi. Dacă găsești o proprietate oriunde, pe Idealista, pe alt portal sau pe site-ul propriu al unei agenții, trimite-ne-o direct. Îți vom oferi opinia noastră sinceră: dacă anunțul este real, de ce locuința este bună și de ce s-ar putea să nu fie. Pentru că suntem independenți și acoperim întreaga piață din Costa del Sol, de obicei te putem reprezenta și pentru aceasta, fără niciun cost pentru tine.

Dar mai întâi, o greșeală pe care trebuie să o eviți.

Avertisment:a0Nu contacta niciodată un dezvoltator direct, nici măcar pentru informații de bază. În momentul în care te înregistrezi pe site-ul unui dezvoltator sau le trimiți o solicitare, acel dezvoltator te revendică drept propriul contact. După aceea, niciun consilier independent nu mai are voie să te reprezinte. Îți pierzi expertul gratuit și trebuie să treci singur prin tot procesul de cumpărare. Cumpărătorii fac asta din greșeală tot timpul, doar completând un formular pentru a descărca o broșură. Așa că trimite-ne întotdeauna proiectul mai întâi și lasă-ne pe noi să facem primul contact pentru tine.

Concluzie

O vizionare online cu Spain Developments este un apel video relaxat pe WhatsApp sau Google Meet, în care îți arătăm tot ce există cu adevărat, îți explicăm sincer și îți trimitem imagini reale cu drona ale zonei. Suntem clari în privința a ceea ce nu poți vedea la off-plan, te ajutăm să alegi unitatea potrivită și nu punem niciodată presiune pe tine. Când ești pregătit, trimite un mesaj consilierului tău pentru a programa una. Și amintește-ți, trimite-ne orice proiect găsești în loc să contactezi dezvoltatorul tu însuți.