Möblering av nyproducerade bostäder på Costa del Sol

Den här sidan är för köpare som vill att deras nya hem på Costa del Sol ska möbleras ordentligt, utan att behöva hantera allt från utlandet. Du får lära dig hur möblering fungerar, vad det faktiskt kostar, vad du bör kontrollera innan du börjar, och hur du får bostaden att sticka ut om du planerar att hyra ut. Varmt, tydligt och ärligt om priset.

Snabb sammanfattning:a0Vi sätter dig i kontakt med inredningsdesigners som vi har arbetat med och litar på, för alla budgetar, från ett enkelt paket till en komplett designinredning. Detta är en betaltjänst, och därefter arbetar du direkt med designern, så det säger vi rakt ut. Möblerna förbeställs, och när du har fått nycklarna går designerns team in och installerar allt, så att du kommer till ett färdigt hem istället för ett tomt skal.

Hur möblering faktiskt fungerar

Det finns några olika vägar, och rätt val beror på dig.

• Ett färdigt paket.a0Ett komplett set med möbler och inredning till ett pris. Enkelt och snabbt, bra om du bara vill få det gjort.
• En designad inredning.a0Du arbetar med en inredningsdesigner för att anpassa hemmet efter din smak. Det kostar mer, men för någon som faktiskt ska bo där är det vanligtvis värt det.
• Ett möbelpaket från byggherren.a0Vissa byggherrar erbjuder sitt eget paket, ofta för att hemmet ska se likadant ut som i renderingarna som först fick dig att fastna för det. Vi berättar när det är värt att ta det och när du kan få något bättre någon annanstans.

Oavsett vad du väljer skaffar designerns team varje detalj, från soffan till skedarna, och levererar, monterar och stylar allt. Du behöver inte jaga runt i tio butiker eller vänta på tio leveranser från ett annat land.

Bonustips:a0Be om en 3D-visualisering innan du bestämmer dig. Det är en datorbild av hur varje rum kommer att se ut när det är färdigt, så att du ser färgerna, planlösningen och känslan innan en enda sak köps. Det är det enklaste sättet att undvika överraskningar.

Vad det faktiskt kostar

Låt oss vara ärliga om siffrorna, eftersom många sidor anger belopp som helt enkelt är för låga.

• Ett enkelt paket i IKEA-stila0för en tvårummare kostar någonstans runt 10.000 euro. Det är funktionellt, och om du är nöjd med något enkelt och bara behöver någonstans att bo kan du till och med göra det själv. Men var realistisk: det kommer att se ut som alla andra uthyrningsbostäder, så förvänta dig inte att det fotograferas bra, hyrs ut bra eller säljs vidare bra.
• Ett ordentligt jobb för en tvårummare, gjort efter din smak med en designer, hamnar realistiskt från ungefär 20.000 till 50.000 euro, eller mer för ett exklusivt uttryck.
• Större bostäder och villor kostar ännu mer, och summan stiger med kvaliteten på materialen och detaljnivån.

Så du tvingas inte in i ett enda pris. Du väljer nivån som passar din smak, din budget och om du planerar att hyra ut. Vi hänvisar dig till designers som vi har arbetat med, så att kvaliteten är känd och prissättningen tydlig, och sedan tar du det vidare med dem.

Kontrollera vad som faktiskt ingår

Det är här köpare blir tagna på sängen. Vad byggherren lämnar över varierar mycket från projekt till projekt, och 22nytt22 betyder inte alltid 22komplett.22

• Ibland ingår inte sådant som du skulle förvänta dig, som speglar eller en duschvägg, och då måste du lägga till det.
• Köket kan komma med eller utan vitvaror, beroende på projektet.
• De installationer och ytskikt du får styrs av projektets kvalitetsspecifikation.

Så innan du planerar din möblering, kontrollera kvalitetsspecifikationen för det du köper, så att du vet exakt vad som redan finns där och vad du behöver lägga till. Vi går igenom detta med dig i förväg, så att det inte blir några överraskningar på dagen.

Att möblera från utlandet: vad som går fel

Att möblera ett hem i ett annat land låter enkelt tills du försöker. De vanliga fallgroparna är:

• Samordning på distans.26nbsp;Att hantera leveranser och hantverkare från ett annat land är utmattande och svårt att kontrollera.
• Skador, förseningar och lagerproblem.26nbsp;Varor som skickas långa sträckor kommer fram repade, för sent eller är slut i lager, vilket gör lägenheten obrukbar.
• Bortglömda nödvändigheter.26nbsp;Vitvaror, sänglinne och köksutrustning är lätta att glömma bort på listan.

Ett samordnat team undviker allt detta. Om något blir fel har du en kontaktperson som löser det, inte tio leverantörer som skyller på varandra.

Om du planerar att hyra ut, smält inte in

Det här är det mest värdefulla på den här sidan, och vi ser det varje dag eftersom vi driver vår egen uthyrningsavdelning.

Det största misstaget köpare gör är att välja det billigaste grundpaketet och anta att det räcker. Det gör det inte. Tänk dig detta: tio andra investerare i samma byggnad har möblerat med exakt samma grundpaket. Den som spenderade lite mer och fick hemmet att se unikt ut får bokningarna först och kan ta ut ett högre pris per natt. De identiska lägenheterna slåss om det som blir över.

• Använd inte ett paket som ser ut som alla andra lägenheter.26nbsp;Lite personlighet är det som vinner bokningar.
• Små detaljer lyfter ett rum.26nbsp;Även billiga dekorationer, den sorten du kan beställa billigt online, kan få ett hem att kännas speciellt, och om något går sönder är det enkelt och billigt att ersätta.
• Styla för gästen och kameran.26nbsp;Ljusa, avskalade rum blir bra på bild, och bilderna är det som får människor att boka.

Det finns många små knep som detta, och eftersom vi själva hanterar uthyrning vet vi vilka som faktiskt gör skillnad för bokningar och pris.

Hur installationen faktiskt går till

För att sätta rätt förväntningar ärligt talat blir ditt hem inte magiskt möblerat i samma sekund som det juridiskt blir ditt. Här är den verkliga ordningen.

• Dina möbler och inredningsdetaljer väljs ut och26nbsp;förbeställs26nbsp;i förväg.
• När du har fått nycklarna går teamet in för att26nbsp;installera26nbsp;allt: möbler, belysning, hela paketet.
• En kort tid senare har du ett färdigt, stylat hem, med allt emballage bortforslat.

Vår roll är introduktionen och kunnandet. Designern sköter själva inredningen, och du arbetar direkt med dem, så att du alltid vet vem som gör vad. Vi delar gärna med oss av det vi har lärt oss om vad som fungerar, särskilt för uthyrning.

När du är redo, berätta för oss om din stil, din budget och om du planerar att hyra ut, så kopplar vi dig till rätt designer för jobbet.

Slutsats

En tom nyproduktion är inte ett hem förrän den är möblerad, och att göra det väl från utlandet är svårt. Ett enkelt tvåsovrumspaket börjar runt 10.000 euro, men en ordentlig, karaktärsfull interiör ligger på omkring 20.000 till 50.000 euro eller mer. Kontrollera vad ditt projekt faktiskt inkluderar, och om du planerar att hyra ut, lägg lite mer för att sticka ut, eftersom det är det som fyller din kalender. Spain Developments kopplar dig samman med designers vi litar på, som hanterar det direkt med dig, och eftersom vi själva driver uthyrning kan vi berätta vad som får ett hem att bli bokat. Hör av dig när du är redo för en introduktion.