Virtuelne ture i online razgledanja novogradnje na Costa del Solu

Ova stranica je za kupce koji još ne mogu putovati ili koji žele suziti izbor prije nego što dolete. Naučit ćete tačno kako online razgledanje funkcioniše s nama i šta zaista možete vidjeti kada dom još nije izgrađen. Jednostavno, jasno i bez pritiska.

Kratak sažetak:0nline razgledanje je samo video poziv, na WhatsAppu ili Google Meetu. Kroz projekat prolazimo s vama na dva uobičajena načina: dijelimo ekran i sami vas vodimo kroz sve, ili idemo u prodajni ured investitora i zovemo vas odatle, tako da možete vidjeti njihove materijale i direktno postaviti pitanja prodajnom timu. Kod off-plan nekretnina obično nema gotovog doma kroz koji se može proći, pa smo iskreni o tome šta možete, a šta ne možete vidjeti, i možemo vam poslati stvarne snimke područja dronom. Nikada nema pritiska.

Isto je kao putovanje radi razgledanja, samo online

Online razgledanje prati istu ideju kao dan na terenu. Jedina razlika je što vi niste ovdje, pa mi dovodimo projekat vama. Ne trebate nikakav poseban softver. Držimo se dvije jednostavne opcije:

• WhatsApp, najlakša opcija za većinu kupaca.
• Google Meet, ako više volite link u svom pregledniku.

Samo se priključite pozivu, a mi ćemo riješiti sve ostalo.

Dva načina na koja se odvija online razgledanje

Kako vodimo poziv zavisi od projekta i od onoga što želite. Postoje dvije uobičajene postavke:

• Vođeno dijeljenje ekrana s vašim savjetnikom.0Dijelimo ekran i vodimo vas kroz cijeli projekat: lokaciju na mapi, rendere, tlocrte sa stvarnim mjerama, završne obrade i cjenovnik. Objašnjavamo svaki dio jednostavnim, jasnim jezikom dok idemo dalje.
• Poziv uživo iz ureda investitora.0Idemo u prodajni ured investitora i zovemo vas odatle. Tako vam možemo lično pokazati njihove materijale i direktno prenijeti vaša pitanja prodajnom timu, dok vaš savjetnik vodi poziv i objašnjava sve.

Jedna iskrena napomena. Kvalitet ovih prodajnih predstavnika dosta varira od projekta do projekta. Neki znaju svaki detalj. Drugi znaju samo ono što piše u brošuri. Gdje predstavnik zakaže, mi za vas dobijamo prave odgovore od investitora. Tokom cijelog poziva ostajete s jednim pouzdanim savjetnikom, tako da vas nikada ne prebacuju od osobe do osobe.

Iskreno o off-plan nekretninama: šta možete, a šta ne možete vidjeti

Ovdje smo iskreniji od većine. Kod potpuno novog projekta obično još nema završenog doma. Zato vas ne možemo provesti kroz stvarne prostorije i ne možemo vam pokazati stvarnu veličinu prostora ili pogled kroz prozor. To jednostavno još ne postoji i nećemo se pretvarati da je drugačije.

Pokazni stan je izuzetak, a ne pravilo:

• Kod tek lansiranog projekta pokazni dom često ne postoji godinu ili više.
• Ponekad jedan bude spreman ranije, ali ne možete računati na to.
• Ako pokazni stan postoji, svakako ćemo ga iskoristiti, i tada možete steći stvaran osjećaj za prostor i kvalitet završne obrade.

Šta vam zaista možemo pokazati online, čak i prije nego što se položi ijedna cigla:

• Lokaciju i okruženje, na mapi i uživo kroz naše vlastite snimke.
• Rendere, tako da možete vidjeti dizajn (i 3D model na projektima koji ga imaju).
• Tlocrte sa stvarnim mjerama, tako da možete pravilno procijeniti raspored.
• Završne obrade i materijali, gdje investitor ima spremne uzorke.
• Cjenovnik i šta je još dostupno.
• Orijentacija svake jedinice, što je važnije nego što ljudi očekuju.

Dodatni savjet:a0Imamo dron. Zato, umjesto da vjerujete uglađenom renderu, tražite od nas snimke dronom stvarne parcele i područja oko nje. To vam daje stvaran osjećaj pogleda, okruženja i onoga na šta će vaš dom gledati. To je mnogo iskrenije od bilo kojeg marketinškog videa.

Odabir prave jedinice, čak i iz vaše sofe

Odabir prave jedinice jednako je važan online kao i uživo, a lako je pogriješiti na osnovu rendera. Procjenjujemo iste stvari koje bismo procjenjivali i na terenu: orijentaciju, buku, okolne parcele, buduću gradnju i vaš pogled. Također sagledavamo širu sliku koja štiti vaš novac, poput preprodajne vrijednosti, potencijala za iznajmljivanje, da li je cijena poštena za ono što dobijate i mjesečnih troškova održavanja.

Sve to iščitavamo iz tlocrta, cjenovnika i našeg poznavanja područja, a zatim vam iskreno kažemo koja je jedinica pametan izbor. Što više razgovaramo, to bolje upoznajemo vaše planove, pa vas usmjeravamo na pravu jedinicu, a ne samo bilo koju jedinicu.

Bez pritiska ni online

Baš kao i na terenu, nikada vas ne guramo da uplatite depozit. Iskreno ćemo vam reći ako je jaka jedinica upravo puštena u prodaju i brzo se prodaje, ali to je informacija, a ne prodajna taktika. Ako biste radije sačekali, razmislili ili uštedjeli još malo za nešto bolje, to je potpuno u redu.

Koliko daleko ćete ići online, zavisi od vas

Svaki kupac koristi online razgledanja drugačije, a mi nemamo očekivanja ni u kojem smjeru. Jednostavno pratimo vaš tempo. Neki od uobičajenih puteva su:

• Napravite uži izbor online, pa zatim posjetite.a0Najčešći put. Koristite online razgledanja da suzite izbor, a zatim dolazite na Costa del Sol da uživo vidite svoje favorite.
• Kupite potpuno online.a0Neki kupci odaberu i rezervišu jedinicu, a da je nikada ne posjete. To se dešava češće nego što biste mislili, posebno kod investitora kojeg poznajemo i kojem vjerujemo.
• Već poznajete područje.a0Ako ste bili na Costa del Sol nekoliko puta i dobro ga poznajete, možda ćete rado odabrati online bez još jednog putovanja.
• Rezervišite online, pa potvrdite uživo.a0Neki kupci pošalju rezervacijski depozit za jedinicu koja im se sviđa, a zatim dolete da je potvrde. Ako odlučite da to nije za vas, investitor često može vratiti depozit.

Ako se zaista zaljubite u jedinicu online, evo kako to obično funkcioniše. Prvo razgovarate s nezavisnim advokatom, s kojim vas možemo povezati, kako bi vaš novac bio zaštićen prije nego što se bilo šta pokrene. Zatim možete poslati rezervacijski depozit da zadržite jedinicu. Nakon toga dolazite da je potvrdite uživo, ili odlučite da nijedan od domova nije bio pravi i mi jednostavno nastavljamo potragu. Vaš advokat prvo provjerava tačne uslove povrata, tako da uvijek znate na čemu ste. Ovdje ne postoji samo jedan put i nema pritiska. Prilagođavamo se onome što vama odgovara.

Našli ste nekretninu negdje drugo? Prvo je pošaljite nama

Ne morate gledati samo ono što vam mi pokažemo. Ako bilo gdje pronađete nekretninu, na Idealista, drugom portalu ili vlastitoj web stranici neke agencije, pošaljite je direktno nama. Dat ćemo vam naše iskreno mišljenje: da li je oglas stvaran, zašto je dom dobar i zašto možda nije. Zato što smo nezavisni i pokrivamo cijelo tržište Costa del Sol, obično vas možemo zastupati i u tome, bez ikakvih troškova za vas.

Ali prvo, jedna greška koju morate izbjeći.

Upozorenje:a0Nikada ne kontaktirajte investitora direktno, čak ni za osnovne informacije. Onog trenutka kada se registrujete na web stranici investitora ili im pošaljete upit, taj investitor vas prijavljuje kao svoj vlastiti kontakt. Nakon toga nijedan nezavisni savjetnik vas ne smije zastupati. Gubite svog besplatnog stručnjaka i morate sami proći kroz cijelu kupovinu. Kupci to stalno urade slučajno, samo popunjavanjem obrasca za preuzimanje brošure. Zato nam uvijek prvo pošaljite projekat i pustite nas da za vas ostvarimo prvi kontakt.

Zaključak

Online razgledanje sa Spain Developments je opušten video poziv na WhatsAppu ili Google Meetu, gdje vam pokazujemo sve što zaista postoji, iskreno to objašnjavamo i šaljemo vam stvarne snimke područja dronom. Jasno govorimo o onome što ne možete vidjeti kod off-plan nekretnina, pomažemo vam da odaberete pravu jedinicu i nikada vas ne pritiskamo. Kada budete spremni, pošaljite poruku svom savjetniku da to organizuje. I zapamtite, pošaljite nam svaki projekat koji pronađete umjesto da sami kontaktirate investitora.