आपके Costa del Sol घर के लिए प्रॉपर्टी मैनेजमेंट

यह पेज उन मालिकों के लिए है जो चाहते हैं कि उनकी Costa del Sol की संपत्ति का ध्यान उनकी अनुपस्थिति में रखा जाए। आप जानेंगे कि property management में क्या-क्या शामिल होता है, यह खाली घर को कैसे सुरक्षित और अच्छी स्थिति में रखता है, और हम इसके लिए क्या शुल्क लेते हैं। ईमानदार, आश्वस्त करने वाला, और स्पष्ट।

त्वरित सारांश:nbsp;हमारी अपनी कंपनी आपके घर की देखभाल करती है जब आप उसमें नहीं होते। हम keyholding, आपकी पसंद के अनुसार नियमित जाँच, सफाई, आपके community fees और बिल समय पर जमा करवाना, पौधों को पानी देना, घर में हवा लगवाना, उपकरणों की जाँच, और मरम्मत का काम करते हैं। हर विज़िट के बाद आपको अस्पष्ट invoices नहीं, बल्कि फोटो अपडेट मिलते हैं। यदि आप हमारे माध्यम से किराए पर देते हैं, तो यह सेवा मुफ़्त शामिल है। अलग सेवा के रूप में, यह आपके घर के आकार और आपकी ज़रूरतों के आधार पर एक पारदर्शी मासिक शुल्क है।

Property management में वास्तव में क्या शामिल होता है

Property management का मतलब है कि जब आप दूर हों, तब आपके घर पर भरोसेमंद स्थानीय नज़र बनी रहे। यह कोई एक काम नहीं है। यह एक नियमित व्यवस्था है जो घर को साफ, कार्यशील, और अच्छी तरह संभाला हुआ रखती है, ताकि आप ऐसे घर में आएँ जो तैयार हो, समस्याओं की सूची के साथ नहीं।

क्योंकि टीम हमारी अपनी कंपनी की है, हम हर विज़िट की गुणवत्ता और ईमानदारी पर नियंत्रण रखते हैं।

• हम आपकी चाबियाँ सुरक्षित रखते हैं, ताकि किसी आपात स्थिति या डिलीवरी के लिए हमेशा कोई अंदर जा सके।
• हम आपकी पसंद के अनुसार, मासिक या उससे अधिक बार, घर की जाँच करते हैं, उसे साफ करते हैं, पौधों को पानी देते हैं, कमरों में हवा लगवाते हैं, और उपकरणों की जाँच करते हैं।
• हम सुनिश्चित करते हैं कि आपके community fees और अन्य बिल समय पर चुकाए जाएँ, मरम्मत का प्रबंध करते हैं, और हर विज़िट के बाद आपको फोटो अपडेट भेजते हैं।

अतिरिक्त सुझाव:nbsp;एक सरल विज़िट शेड्यूल लिखित रूप में माँगें, आपकी सुविधा के अनुसार, मासिक या उससे अधिक बार। नियमित अंतराल छोटे समस्याओं को जल्दी पकड़ लेते हैं, जब उन्हें ठीक करना अभी भी सस्ता होता है।

असल जोखिम: शांत, अनदेखा नुकसान

Property management जिस सबसे बड़ी चीज़ से बचाता है, वह कोई नाटकीय बात नहीं है। वह है ऐसा शांत नुकसान जो तब फैलता रहता है जब कोई देख नहीं रहा होता। Costa del Sol की जलवायु तटीय नमी लाती है, और एक छोटी सी लीकेज कई हफ्तों तक चल सकती है, इससे पहले कि किसी को पता चले। तब तक, मरम्मत कहीं बड़ी हो चुकी होती है।

नियमित विज़िट इन समस्याओं को तब पकड़ लेती हैं जब वे अभी भी छोटी होती हैं। यही तो इसका पूरा उद्देश्य है।

• तटीय नमी चुपचाप फैल सकती है, इसलिए नियमित जाँच उसे जड़ पकड़ने से पहले ही पकड़ लेती है।
• टपकती पाइप या खराब हुआ उपकरण, यदि जल्दी मिल जाए, तो बाद में होने वाली बड़ी और महंगी मरम्मत से बचाता है।
• जिस घर में हवा लगाई जाती है और नियमित जाँच होती है, वह ताज़ा बना रहता है, बजाय इसके कि आपकी अगली विज़िट तक बंद और सीलनभरा रहे।

एक छोटा उदाहरण इसे स्पष्ट कर देता है। सिंक के नीचे एक धीमा रिसाव, जो एक महीने तक दिखाई न दे, कैबिनेट, फर्श और नीचे की छत को खराब कर सकता है। यदि यह नियमित निरीक्षण में मिल जाए, तो इसे ठीक करने में पाँच मिनट लगते हैं।

स्क्वाटर्स के बारे में एक छोटी सी बात

स्क्वाटर्स, या6nbsp;okupas, वही चिंता है जिसके बारे में हम सबसे ज़्यादा सुनते हैं, इसलिए आइए ईमानदारी से आपका मन शांत करें। नई इमारतों के लिए, और Costa del Sol के सामान्य अपार्टमेंट्स में, यह लगभग कभी नहीं होता।

• अवैध कब्ज़ा छोड़ी हुई संपत्तियों, अलग-थलग विला और ग्रामीण घरों की समस्या है, न कि पड़ोसियों और सुरक्षा वाले गेटेड नए आवासीय कॉम्प्लेक्स की।
• गेटेड डेवलपमेंट में आसपास लोग और नज़रें होती हैं, इसलिए यह शुरू से ही नामुमकिन जैसा हो जाता है।
• एक बार अलार्म लग जाने के बाद, यह व्यावहारिक रूप से असंभव हो जाता है।

हमने कभी एक भी बार किसी ग्राहक के साथ ऐसा होते नहीं देखा है। यह एक बड़ा डर है, जो अक्सर खबरों से पैदा होता है, लेकिन जिन तरह के घर हम बेचते हैं उनमें यह वास्तव में कोई जोखिम नहीं है। नियमित निरीक्षण और अलार्म इस संभावना को पूरी तरह खत्म कर देते हैं।

हम दूरी से आपका भरोसा कैसे जीतते हैं

अपने घर को किसी दूरस्थ फर्म पर भरोसे के साथ छोड़ना एक जायज़ सवाल है। मालिकों को बनावटी मेंटेनेंस, बढ़ाकर दिए गए बिल, और ऐसे काम की चिंता होती है जो शायद कभी हुआ ही न हो। हम इसका जवाब वादों से नहीं, सबूतों से देते हैं।

• हम फोटो-प्रमाणित निरीक्षण भेजते हैं, ताकि आप देख सकें कि आपके घर की वास्तव में जाँच की गई थी।
• हम विस्तृत मदवार बिलिंग करते हैं, सफाई या मरम्मत पर किसी छिपे हुए अतिरिक्त शुल्क के बिना।
• हमारी मासिक फीस पारदर्शी है, आपके घर के आकार और आपकी ज़रूरतों पर आधारित है, और यदि आप हमारे माध्यम से किराये पर देते हैं तो यह निःशुल्क है।

यही वह जगह भी है जहाँ Spain Developments अपने वचन पर कायम रहता है। हम सौदा पूरा होने के बाद गायब नहीं हो जाते। हम आपके घर की लंबे समय तक देखभाल करते हैं, उसे खरीदने और उसकी देखभाल करने के लिए एक ही भरोसेमंद टीम के साथ।

जब आप तैयार हों, तो अपने घर की देखभाल के बारे में हमसे बात करें। हम निरीक्षण का एक शेड्यूल बना देंगे, आपको वास्तविक फोटो अपडेट भेजेंगे, और हर चीज़ को ईमानदार और स्पष्ट रखेंगे।

निष्कर्ष

विदेश में स्थित एक खाली घर को बस विश्वसनीय स्थानीय देखभाल की ज़रूरत होती है, मुख्यतः ताकि छोटी समस्याएँ बढ़ने से पहले पकड़ में आ जाएँ। नियमित दौरे इसे साफ, हवादार और सुचारु रखते हैं, और एक छोटी सी रिसाव को बड़े खर्च में बदलने से रोकते हैं। अवैध कब्ज़ा करने वाले, जिनका डर कई मालिक लेकर आते हैं, गेटेड नई इमारत में वास्तव में कोई जोखिम नहीं हैं, खासकर अलार्म के साथ। Spain Developments अपनी ही कंपनी के माध्यम से प्रॉपर्टी मैनेजमेंट चलाता है, जिसमें फ़ोटो-प्रमाणित विज़िट्स और पारदर्शी शुल्क शामिल है, और जब आप हमारे माध्यम से किराए पर देते हैं तो यह निःशुल्क होता है। जब भी आप अपने घर पर भरोसेमंद निगरानी चाहते हों, हमसे संपर्क करें।