कोस्टा डेल सोल पर नए-निर्मित घरों को सजाना

यह पेज उन खरीदारों के लिए है जो Costa del Sol में अपना नया घर सही तरीके से सुसज्जित करवाना चाहते हैं, बिना विदेश से सब कुछ मैनेज किए। आप जानेंगे कि फर्निशिंग कैसे काम करती है, इसकी असली लागत क्या होती है, शुरू करने से पहले क्या जांचना चाहिए, और अगर आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं तो इसे कैसे अलग दिखाया जाए। अंदाज़ गर्मजोशी भरा, स्पष्ट और कीमत के बारे में ईमानदार है।

संक्षिप्त सारांश:nbsp;हम आपको उन interior designers से जोड़ते हैं जिनके साथ हम काम कर चुके हैं और जिन पर हमें भरोसा है, किसी भी बजट के लिए, एक साधारण package से लेकर पूरे designer fit-out तक। यह एक paid service है, और उसके बाद आप सीधे designer के साथ काम करते हैं, इसलिए हम यह बात साफ़-साफ़ कहते हैं। फर्नीचर पहले से pre-order किया जाता है, और जैसे ही आपको चाबियाँ मिलती हैं, designer की टीम अंदर जाकर सब कुछ install कर देती है, ताकि आप एक खाली ढांचे की बजाय तैयार घर में पहुँचें।

फर्निशिंग वास्तव में कैसे काम करती है

इसके कुछ अलग रास्ते हैं, और सही विकल्प आप पर निर्भर करता है।

• एक तैयार package।nbsp;एक तय कीमत पर फर्नीचर और सजावट का पूरा सेट। आसान और तेज़, अच्छा अगर आपको बस काम पूरा चाहिए।
• एक डिज़ाइन किया हुआ interior।nbsp;आप एक interior designer के साथ काम करते हैं ताकि घर को आपकी पसंद के अनुसार बनाया जा सके। इसकी लागत ज़्यादा होती है, लेकिन जो व्यक्ति वास्तव में वहाँ रहेगा, उसके लिए यह आमतौर पर सही निवेश होता है।
• एक developer furniture pack।nbsp;कुछ developers अपना खुद का pack देते हैं, अक्सर इसलिए ताकि घर वैसा ही दिखे जैसा renders में दिखाया गया था जिसने आपको पहली बार आकर्षित किया। हम आपको बताते हैं कि कब यह लेना सही है और कब आप कहीं और बेहतर विकल्प पा सकते हैं।

आप जो भी चुनें, designer की टीम sofa से लेकर spoons तक हर चीज़ source करती है, फिर उसे deliver, assemble और style करती है। आपको दस दुकानों के पीछे नहीं भागना पड़ता या किसी दूसरे देश से आने वाली दस deliveries का इंतज़ार नहीं करना पड़ता।

अतिरिक्त सुझाव:nbsp;फ़ैसला करने से पहले 3D visualisation माँगें। यह एक computer image होती है जो दिखाती है कि हर कमरा पूरा होने पर कैसा लगेगा, ताकि आप एक भी item खरीदे जाने से पहले colours, layout और overall feel देख सकें। surprises से बचने का यह सबसे आसान तरीका है।

असली लागत क्या होती है

आइए numbers के बारे में ईमानदार रहें, क्योंकि बहुत-से pages ऐसे figures बताते हैं जो वास्तव में बहुत कम होते हैं।

• एक basic, IKEA-style packagenbsp;दो-bedroom वाले घर के लिए लगभग 10.000 euros के आसपास पड़ता है। यह functional होता है, और अगर आप basic चीज़ों से खुश हैं और बस रहने की जगह चाहिए, तो आप इसे खुद भी कर सकते हैं। लेकिन यथार्थवादी रहें: यह हर दूसरे rental जैसा ही दिखेगा, इसलिए यह उम्मीद न करें कि यह photos में अच्छा लगेगा, अच्छी तरह rent होगा, या resale में अच्छा प्रदर्शन करेगा।
• दो-bedroom वाले घर के लिए एक सही काम, जो आपकी पसंद के अनुसार designer के साथ किया जाए, वास्तविक रूप से लगभग 20.000 से 50.000 euros तक जाता है, या high-end look के लिए उससे भी अधिक।
• बड़े घरों और villas की लागत इससे भी अधिक होती है, और materials की quality तथा detail के साथ यह राशि बढ़ती जाती है।

इसलिए आपको एक ही कीमत में बाँधा नहीं जाता। आप वह स्तर चुनते हैं जो आपकी पसंद, आपके budget, और इस बात के अनुसार हो कि आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं या नहीं। हम आपको उन designers तक ले जाते हैं जिनके साथ हम काम कर चुके हैं, ताकि quality जानी-पहचानी हो और pricing स्पष्ट हो, और उसके बाद आप सीधे उनके साथ आगे बढ़ते हैं।

देखें कि वास्तव में क्या शामिल है

यहीं पर खरीदार अक्सर फँस जाते हैं। developer क्या hand over करता है, यह project से project तक बहुत बदलता है, और new का मतलब हमेशा complete नहीं होता।

• कभी-कभी वे चीज़ें भी शामिल नहीं होतीं जिनकी आप उम्मीद करेंगे, जैसे mirrors या shower screen, और आपको उन्हें अलग से जोड़ना पड़ता है।
• project के अनुसार kitchen appliances के साथ भी आ सकता है और बिना appliances के भी।
• आपको मिलने वाले fixtures और finishes, project की quality specification से तय होते हैं।

इसलिए फर्निशिंग की योजना बनाने से पहले, जो आप खरीद रहे हैं उसकी quality specs जांच लें, ताकि आपको ठीक-ठीक पता हो कि वहाँ पहले से क्या है और आपको क्या जोड़ना होगा। हम यह सब आपके साथ पहले ही देख लेते हैं, ताकि उस दिन कोई surprises न हों।

विदेश से फर्निशिंग: क्या गलत हो सकता है

किसी दूसरे देश में घर furnish करना सुनने में आसान लगता है, जब तक आप वास्तव में कोशिश नहीं करते। आम मुश्किलें ये हैं:

• दूरी से समन्वय।a0किसी दूसरे देश से डिलीवरी और कामकाज संभालना थकाऊ होता है और उस पर नियंत्रण रखना मुश्किल होता है।
• नुकसान, देरी और स्टॉक की समस्याएँ।a0लंबी दूरी से भेजी गई वस्तुएँ खरोंच लगी हुई, देर से, या स्टॉक में न होने की स्थिति में पहुँचती हैं, जिससे फ्लैट उपयोग के लायक नहीं रहता।
• भूल जाने वाली ज़रूरी चीज़ें।a0व्हाइट गुड्स, बेड लिनन और किचनवेयर को सूची से छोड़ देना आसान है।

एक प्रबंधित टीम इन सब से बचाती है। अगर कुछ गलत हो, तो उसे ठीक कराने के लिए आपके पास एक ही संपर्क बिंदु होता है, दस सप्लायर नहीं जो एक-दूसरे पर दोष डालते रहें।

अगर आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो भीड़ में मत खो जाइए

यह इस पेज की सबसे मूल्यवान बात है, और हम इसे हर दिन देखते हैं क्योंकि हम अपना खुद का रेंटल डिवीजन चलाते हैं।

खरीदारों की सबसे बड़ी गलती यह होती है कि वे सबसे सस्ता बेसिक पैकेज ले लेते हैं और मान लेते हैं कि वही काफी है। ऐसा नहीं है। ज़रा सोचिए: उसी बिल्डिंग में दस और निवेशकों ने बिल्कुल वही बेसिक पैक लेकर साज-सज्जा करवाई है। जिसने थोड़ा ज़्यादा खर्च किया और घर को अलग पहचान दी, उसे बुकिंग पहले मिलती है और वह प्रति रात अधिक दर भी ले सकता है। एक जैसे फ्लैट बचे-खुचे ग्राहकों के लिए लड़ते रह जाते हैं।

• ऐसा पैक इस्तेमाल न करें जो हर दूसरे फ्लैट जैसा दिखे।a0थोड़ी-सी शख्सियत ही बुकिंग दिलाती है।
• छोटे-छोटे स्पर्श जगह को बेहतर बना देते हैं।a0यहाँ तक कि सस्ती सजावट भी, जिन्हें आप ऑनलाइन कम दाम में मँगवा सकते हैं, घर को खास महसूस करा सकती है, और अगर कुछ टूट जाए तो उसे बदलना आसान और सस्ता होता है।
• मेहमान और कैमरे, दोनों के लिए स्टाइल।a0हल्के, बिना बिखराव वाले कमरे तस्वीरों में अच्छे लगते हैं, और वही तस्वीरें लोगों को बुकिंग करने के लिए प्रेरित करती हैं।

ऐसी बहुत-सी छोटी तरकीबें हैं, और क्योंकि हम खुद रेंटल प्रबंधित करते हैं, हमें पता है कि इनमें से कौन-सी वास्तव में बुकिंग और कीमत पर असर डालती हैं।

इंस्टॉलेशन वास्तव में कैसे होता है

उम्मीदों को ईमानदारी से तय करने के लिए, आपका घर कानूनी रूप से आपके नाम होते ही जादुई तरीके से सजा-संवरा नहीं हो जाता। यहाँ असली क्रम है।

• आपके फर्नीचर और फिक्स्चर चुने जाते हैं औरa0पहले से ऑर्डर किए जाते हैंa0अग्रिम रूप से।
• एक बार आपके पास चाबियाँ आ जाएँ, टीम अंदर जाकरa0इंस्टॉलa0करती है सब कुछ: फर्नीचर, लाइट फिक्स्चर, सब कुछ।
• थोड़े ही समय बाद, आपके पास एक पूरा, स्टाइल किया हुआ घर होता है, और पैकेजिंग भी हटा दी जाती है।

हमारी भूमिका परिचय और विशेषज्ञता देने की है। डिज़ाइनर खुद फर्निशिंग संभालता है, और आप सीधे उसी के साथ काम करते हैं, ताकि आपको हमेशा पता रहे कि कौन क्या कर रहा है। हमें यह साझा करके खुशी होती है कि हमने क्या सीखा है कि क्या काम करता है, खासकर रेंटल्स के लिए।

जब आप तैयार हों, तो हमें अपनी स्टाइल, अपना बजट, और यह बताइए कि क्या आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, और हम आपको इस काम के लिए सही डिज़ाइनर से जोड़ देंगे।

निष्कर्ष

एक खाली नया-बना घर तब तक घर नहीं बनता जब तक उसे सुसज्जित न किया जाए, और विदेश से यह काम अच्छी तरह करना मुश्किल है। एक बेसिक दो-बेड पैक की शुरुआत लगभग 10.000 euros से होती है, लेकिन सही और व्यक्तित्वपूर्ण इंटीरियर पर लगभग 20.000 से 50.000 euros या उससे अधिक खर्च आता है। जाँचिए कि आपके प्रोजेक्ट में वास्तव में क्या शामिल है, और अगर आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो अलग दिखने के लिए थोड़ा अधिक खर्च कीजिए, क्योंकि यही आपकी कैलेंडर भरता है। Spain Developments आपको उन डिज़ाइनरों से जोड़ता है जिन पर हमें भरोसा है, जो यह काम सीधे आपके साथ मिलकर संभालते हैं, और क्योंकि हम खुद रेंटल्स चलाते हैं, हम आपको बता सकते हैं कि घर को बुक होने लायक क्या बनाता है। जब आप परिचय के लिए तैयार हों, तो संपर्क कीजिए।