Jūsų Costa del Sol namų priežiūra

Šis puslapis skirtas savininkams, kurie nori, kad jų Costa del Sol namais būtų pasirūpinta, kol jų nėra. Sužinosite, ką apima turto priežiūra, kaip ji padeda išlaikyti tuščius namus saugius ir tvarkingus, ir kaip mes skaičiuojame mokestį. Sąžiningai, užtikrintai ir aiškiai.

Trumpa santrauka:A0Mūsų pačių įmonė prižiūri jūsų namus, kol juose negyvenate. Mes saugome raktus, atliekame reguliarias patikras tokiu dažnumu, kokio pageidaujate, tvarkome valymą, užtikriname, kad jūsų bendrijos mokesčiai ir sąskaitos būtų sumokėti laiku, laistome augalus, išvėdiname namus, tikriname buitinius prietaisus ir organizuojame remontą. Po kiekvieno apsilankymo gaunate nuotraukų atnaujinimus, o ne miglotas sąskaitas. Jei nuomojate per mus, tai įtraukta nemokamai. Atskirai tai yra skaidrus mėnesinis mokestis, pagrįstas jūsų namų dydžiu ir jūsų poreikiais.

Ką iš tikrųjų apima turto priežiūra

Turto priežiūra reiškia patikimas vietines akis jūsų namuose, kai jūsų nėra. Tai nėra viena užduotis. Tai yra nuolatinė rutina, kuri padeda išlaikyti namus švarius, veikiančius ir prižiūrėtus, kad atvykę rastumėte namus paruoštus, o ne problemų sąrašą.

Kadangi komanda yra mūsų pačių įmonė, mes kontroliuojame kiekvieno apsilankymo kokybę ir sąžiningumą.

• Mes saugiai laikome jūsų raktus, todėl visada kas nors gali patekti į vidų nelaimės atveju ar dėl pristatymo.
• Mes tikriname namus taip dažnai, kaip pageidaujate, kas mėnesį ar dažniau, juos valome, laistome augalus, išvėdiname kambarius ir tikriname buitinius prietaisus.
• Užtikriname, kad jūsų bendrijos mokesčiai ir kitos sąskaitos būtų sumokėtos laiku, tvarkome remontą ir po kiekvieno apsilankymo siunčiame jums nuotraukų atnaujinimus.

Papildomas patarimas:A0Paprašykite paprasto apsilankymų grafiko raštu, tokiu dažnumu, koks jums tinka, kas mėnesį ar dažniau. Reguliarus ritmas padeda anksti pastebėti mažas problemas, kol jas dar nebrangu išspręsti.

Tikroji rizika: tyli, nepastebima žala

Svarbiausia, nuo ko saugo turto priežiūra, nėra kažkas dramatiško. Tai tyli žala, kuri plinta, kol niekas nežiūri. Costa del Sol klimatas atneša pakrantės drėgmę, o mažas nuotėkis gali tęstis savaitėmis, kol kas nors jį pastebi. Iki to laiko remontas jau būna gerokai didesnis.

Reguliarūs apsilankymai padeda pastebėti šias problemas, kol jos dar mažos. Tokia ir yra visa esmė.

• Pakrantės drėgmė gali plisti nepastebimai, todėl reguliarūs patikrinimai padeda ją aptikti prieš jai įsivyraujant.
• Lašantis vamzdis ar sugedęs buitinis prietaisas, pastebėti anksti, vėliau padeda išvengti didelio ir brangaus remonto.
• Namai, kurie yra išvėdinami ir tikrinami, išlieka gaivūs, užuot buvę uždaryti ir tvankūs iki jūsų kito apsilankymo.

Trumpas pavyzdys viską paaiškina. Lėtas nuotėkis po kriaukle, mėnesį nepastebėtas, gali sugadinti spintelę, grindis ir žemiau esančias lubas. Aptiktas per įprastą apsilankymą, jis sutvarkomas per penkias minutes.

Trumpai apie skvoterius

Skvoteriai, arba0okupas, yra tai, dėl ko dažniausiai girdime nerimą, tad sąžiningai nuraminkime jus. Naujos statybos būstuose ir įprastuose apartamentuose Costa del Sol regione taip iš esmės niekada nenutinka.

• Savavališkas apsigyvenimas yra problema apleistiems objektams, atokioms viloms ir kaimo namams, o ne uždaroms naujos statybos gyvenvietėms su kaimynais ir apsauga.
• Uždaroje gyvenvietėje aplink yra žmonių ir stebinčių akių, todėl tai praktiškai neįmanoma.
• Įrengus signalizaciją, tai tampa faktiškai neįmanoma.

Niekada nesame matę, kad taip nutiktų klientui. Tai didelė baimė, dažnai kylanti iš naujienų, tačiau tokiuose namuose, kokius parduodame mes, tai tiesiog nėra reali rizika. Reguliarūs apsilankymai ir signalizacija tam visiškai užkerta kelią.

Kaip pelnome jūsų pasitikėjimą per atstumą

Pasitikėti nuotoline įmone, kuri rūpinasi jūsų namais, yra visiškai pagrįstas klausimas. Savininkai nerimauja dėl išgalvotos priežiūros, išpūstų sąskaitų ir darbų, kurie galbūt niekada nebuvo atlikti. Į tai atsakome įrodymais, o ne pažadais.

• Siunčiame apsilankymų nuotraukų įrodymus, kad galėtumėte matyti, jog jūsų namai tikrai buvo patikrinti.
• Sąskaitas pateikiame detaliai išskaidytas, be jokių paslėptų antkainių valymui ar remontui.
• Mūsų mėnesinis mokestis yra skaidrus, pagrįstas jūsų būsto dydžiu ir tuo, ko jums reikia, o jei nuomojate per mus, jis nieko nekainuoja.

Būtent čia Spain Developments taip pat tesėja savo žodį. Mes nedingstame po sandorio užbaigimo. Ilgalaikėje perspektyvoje rūpinamės jūsų namais, turėdami vieną patikimą komandą tiek jų pirkimui, tiek priežiūrai.

Kai būsite pasirengę, pasikalbėkite su mumis apie jūsų namų priežiūrą. Sudarysime apsilankymų grafiką, siųsime tikrus nuotraukų atnaujinimus ir užtikrinsime, kad viskas būtų sąžininga ir aišku.

Išvada

Tuštiems namams užsienyje tiesiog reikia patikimos vietinės priežiūros, daugiausia tam, kad mažos problemos būtų pastebėtos dar prieš joms išaugant. Reguliarūs apsilankymai padeda išlaikyti juos švarius, išvėdintus ir tvarkingai veikiančius, o nedideliam nuotėkiui neleidžia virsti didele sąskaita. Savavališki gyventojai, baimė, su kuria atvyksta daugelis savininkų, tiesiog nėra reali rizika aptvertoje naujos statybos gyvenvietėje, ypač jei yra signalizacija. Spain Developments teikia nekilnojamojo turto priežiūros paslaugas per mūsų pačių įmonę, su nuotraukomis patvirtintais apsilankymais ir skaidriu mokesčiu, o jei nuomojate per mus — nemokamai. Susisiekite bet kada, kai norite patikimų akių, prižiūrinčių jūsų namus.