Naujų būstų įrengimas Costa del Sol regione

Šis puslapis skirtas pirkėjams, kurie nori, kad jų nauji namai Costa del Sol būtų tinkamai apstatyti, nesitvarkant su viskuo iš užsienio. Sužinosite, kaip iš tikrųjų vyksta apstatymas, kiek tai realiai kainuoja, ką pasitikrinti prieš pradedant ir kaip išskirti būstą, jei planuojate jį nuomoti. Šilta, aiški ir sąžininga informacija apie kainą.

Trumpa santrauka:a0Mes sujungiame jus su interjero dizaineriais, su kuriais esame dirbę ir kuriais pasitikime, bet kokiam biudžetui – nuo paprasto paketo iki pilno dizainerio įrengimo. Tai yra mokama paslauga, o nuo to momento su dizaineriu dirbate tiesiogiai, todėl tai aiškiai pasakome. Baldai užsakomi iš anksto, o kai tik gaunate raktus, dizainerio komanda ateina ir viską sumontuoja, todėl atvykstate į jau įrengtus namus, o ne į tuščią erdvę.

Kaip iš tikrųjų vyksta apstatymas

Yra keli keliai, o tinkamiausias priklauso nuo jūsų.

• Paruoštas paketas.a0Pilnas baldų ir dekoro komplektas už vieną kainą. Paprasta ir greita, tinka, jei tiesiog norite, kad viskas būtų padaryta.
• Sukurtas interjeras.a0Dirbate su interjero dizaineriu, kad namai atitiktų jūsų skonį. Tai kainuoja daugiau, bet žmogui, kuris ten iš tikrųjų gyvens, dažniausiai verta.
• Vystytojo baldų paketas.a0Kai kurie vystytojai siūlo savo paketą, dažnai tam, kad namai atrodytų taip pat kaip vizualizacijose, kurios iš pradžių jus ir sudomino. Pasakome jums, kada verta tai rinktis, o kada geresnį variantą rasite kitur.

Kad ir ką pasirinksite, dizainerio komanda suranda kiekvieną daiktą – nuo sofos iki šaukštų – tada viską pristato, surenka ir sustato. Jums nereikia vaikytis dešimties parduotuvių ar laukti dešimties pristatymų iš kitos šalies.

Papildomas patarimas:a0Prieš įsipareigodami paprašykite 3D vizualizacijos. Tai kompiuterinis vaizdas, rodantis, kaip atrodys kiekvienas užbaigtas kambarys, todėl dar prieš nupirkdami bent vieną daiktą matote spalvas, išdėstymą ir bendrą nuotaiką. Tai paprasčiausias būdas išvengti netikėtumų.

Kiek tai iš tikrųjų kainuoja

Būkime sąžiningi dėl skaičių, nes daug puslapių pateikia tiesiog per mažas sumas.

• Bazinis, IKEA stiliaus paketasa0dviejų miegamųjų būstui kainuoja maždaug apie 10.000 eurų. Jis yra funkcionalus, ir jei jums tinka bazinis variantas bei tiesiog reikia vietos gyventi, galite tai padaryti net patys. Tačiau būkite realistai: jis atrodys kaip kiekvienas kitas nuomojamas būstas, todėl nesitikėkite, kad gerai atrodys nuotraukose, gerai išsinuomos ar gerai perparduosite.
• Tinkamai įrengtas dviejų miegamųjų būstas, padarytas pagal jūsų skonį su dizaineriu, realistiškai kainuoja nuo maždaug 20.000 iki 50.000 eurų arba daugiau, jei norite aukštesnės klasės vaizdo.
• Didesni namai ir vilos kainuoja dar daugiau, o suma kyla kartu su medžiagų kokybe ir detalumu.

Taigi nesate įsprausti į vieną kainą. Pasirenkate lygį, kuris atitinka jūsų skonį, biudžetą ir tai, ar planuojate nuomoti. Nukreipiame jus pas dizainerius, su kuriais esame dirbę, todėl kokybė yra žinoma, o kainodara aiški, o tada viską toliau derinate su jais.

Pasitikrinkite, kas iš tikrųjų įskaičiuota

Būtent čia pirkėjai dažnai nudega. Tai, ką perduoda vystytojas, labai skiriasi priklausomai nuo projekto, ir „naujas“ ne visada reiškia „pilnai užbaigtas“.

• Kartais dalykai, kurių tikėtumėtės, pavyzdžiui, veidrodžiai ar dušo sienelė, nebūna įtraukti, ir juos tenka pridėti.
• Virtuvė gali būti su buitine technika arba be jos, priklausomai nuo projekto.
• Kokius įrenginius ir apdailą gausite, nustato projekto kokybės specifikacija.

Todėl prieš planuodami apstatymą pasitikrinkite perkamo objekto kokybės specifikacijas, kad tiksliai žinotumėte, kas jau yra ir ką dar reikės pridėti. Visa tai iš anksto peržiūrime kartu su jumis, kad tą dieną nebūtų jokių netikėtumų.

Apstatymas iš užsienio: kas dažniausiai nepavyksta

Apstatyti namus kitoje šalyje skamba paprastai, kol nepabandote. Dažniausios spąstai yra:

• Koordinavimas iš toli.a0Valdyti pristatymus ir darbus iš kitos šalies vargina ir sunku sukontroliuoti.
• Pažeidimai, vėlavimai ir atsargų problemos.a0Dideliais atstumais siunčiami daiktai atvyksta subraižyti, pavėluotai arba jų nebėra sandėlyje, todėl butas lieka netinkamas naudoti.
• Pamiršti būtiniausi daiktai.a0Didžioji buitinė technika, patalynė ir virtuvės reikmenys lengvai gali likti neįtraukti į sąrašą.

Viena valdoma komanda leidžia viso to išvengti. Jei kažkas negerai, turite vieną kontaktinį asmenį, kuris tai išspręs, o ne dešimt tiekėjų, kaltinančių vieni kitus.

Jei planuojate nuomoti, neištirpkite minioje

Tai vertingiausias dalykas šiame puslapyje, ir mes tai matome kasdien, nes valdome savo nuomos padalinį.

Didžiausia pirkėjų klaida yra pasirinkti pigiausią bazinį paketą ir manyti, kad to pakanka. To nepakanka. Įsivaizduokite: dar dešimt investuotojų tame pačiame pastate įsirengė būstą su lygiai tokiu pačiu baziniu paketu. Tas, kuris išleido šiek tiek daugiau ir padarė namus išskirtinius, pirmiausia gauna rezervacijas ir gali taikyti didesnę nakvynės kainą. Vienodi butai kovoja dėl likučių.

• Nenaudokite paketo, kuris atrodo kaip kiekvienas kitas butas.a0Šiek tiek asmeniškumo padeda laimėti rezervacijas.
• Mažos detalės pakylėja erdvę.a0Net nebrangios dekoracijos, tokios, kurias galima pigiai užsisakyti internetu, gali suteikti namams išskirtinumo, o jei kas nors sulūžta, tai lengva ir pigu pakeisti.
• Stilius svečiui ir kamerai.a0Šviesūs, neperkrauti kambariai gerai atrodo nuotraukose, o būtent nuotraukos paskatina žmones rezervuoti.

Yra daug tokių mažų triukų, ir kadangi patys valdome nuomą, žinome, kurie iš jų iš tikrųjų daro įtaką rezervacijų skaičiui ir kainai.

Kaip įrengimas iš tikrųjų vyksta

Kad sąžiningai suformuotume lūkesčius, jūsų namai stebuklingai nebus apstatyti tą pačią sekundę, kai teisiškai taps jūsų. Štai tikroji eiga.

• Jūsų baldai ir įranga yra parenkami ira0užsakomi iš ankstoa0iš anksto.
• Kai tik gaunate raktus, komanda eina į vidųa0sumontuotia0viską: baldus, šviestuvus, viską iki smulkmenų.
• Netrukus po to turite užbaigtus, stilingai įrengtus namus, o visos pakuotės būna pašalintos.

Mūsų dalis yra supažindinimas ir žinios. Pats dizaineris rūpinasi įrengimu, o jūs dirbate tiesiogiai su juo, todėl visada žinote, kas ką daro. Mielai pasidalinsime tuo, ką išmokome apie tai, kas veikia, ypač nuomai.

Kai būsite pasiruošę, pasakykite mums savo stilių, biudžetą ir ar planuojate nuomoti, ir mes sujungsime jus su tinkamu dizaineriu šiam darbui.

Išvada

Tuščias naujos statybos būstas nėra namai, kol jis neapstatytas, o tai gerai padaryti gyvenant užsienyje yra sunku. Bazinis dviejų miegamųjų paketas prasideda maždaug nuo 10.000 eurų, tačiau kokybiškas, charakteringas interjeras kainuoja nuo maždaug 20.000 iki 50.000 eurų ar daugiau. Patikrinkite, kas iš tikrųjų įtraukta į jūsų projektą, ir jei planuojate nuomoti, išleiskite šiek tiek daugiau, kad išsiskirtumėte, nes būtent tai užpildo jūsų kalendorių. Spain Developments sujungia jus su dizaineriais, kuriais pasitikime, kurie viską tvarko tiesiogiai su jumis, o kadangi patys valdome nuomą, galime pasakyti, kas padeda būstui sulaukti rezervacijų. Susisiekite, kai būsite pasiruošę susipažinti.