Virtualūs turai ir internetinės Costa del Sol naujos statybos objektų peržiūros

Šis puslapis skirtas pirkėjams, kurie dar negali atvykti, arba tiems, kurie nori susiaurinti pasirinkimus prieš skrisdami. Sužinosite tiksliai, kaip pas mus vyksta nuotolinė apžiūra ir ką iš tikrųjų galima pamatyti, kai namas dar nėra pastatytas. Paprasta, aišku ir be jokio spaudimo.

Trumpa santrauka:a0Nuotolinė apžiūra yra tiesiog vaizdo skambutis per WhatsApp arba Google Meet. Projektą su jumis aptariame dviem įprastais būdais: dalijamės ekranu ir viską parodome patys arba vykstame į vystytojo pardavimo biurą ir skambiname jums iš ten, kad galėtumėte pamatyti jų medžiagą ir tiesiogiai užduoti klausimus pardavimo komandai. Perkant būstą iš brėžinių dažniausiai nėra užbaigto namo, kurį būtų galima apžiūrėti, todėl sąžiningai pasakome, ką galite ir ko negalite pamatyti, taip pat galime atsiųsti tikrą vietovės filmuotą medžiagą iš drono. Jokio spaudimo niekada nėra.

Tai tas pats, kas apžiūros kelionė, tik internetu

Nuotolinė apžiūra grindžiama ta pačia idėja kaip ir diena vietoje. Vienintelis skirtumas tas, kad jūsų čia nėra, todėl projektą atnešame jums. Jokios specialios programinės įrangos nereikia. Viskas apsiriboja dviem paprastais variantais:

• WhatsApp, lengviausias pasirinkimas daugumai pirkėjų.
• Google Meet, jei jums patogiau prisijungti per naršyklės nuorodą.

Jums tereikia prisijungti prie skambučio, o visa kita pasirūpinsime mes.

Du nuotolinės apžiūros būdai

Kaip vyks skambutis, priklauso nuo projekto ir nuo to, ko norite jūs. Yra du įprasti variantai:

• Vedama ekrano dalijimosi sesija su jūsų konsultantu.a0Dalijamės ekranu ir supažindiname jus su visu projektu: vieta žemėlapyje, vizualizacijos, planai su tikrais matmenimis, apdaila ir kainoraštis. Eidami per viską, kiekvieną dalį paaiškiname paprasta anglų kalba.
• Tiesioginis skambutis iš vystytojo biuro.a0Vykstame į vystytojo pardavimo biurą ir skambiname jums iš ten. Taip galime gyvai parodyti jų medžiagą ir tiesiogiai perduoti jūsų klausimus pardavimo komandai, o jūsų konsultantas veda skambutį ir viską paaiškina.

Vienas svarbus sąžiningas pastebėjimas. Šių pardavimo atstovų kokybė labai skiriasi priklausomai nuo projekto. Vieni žino kiekvieną detalę. Kiti žino tik tai, kas parašyta brošiūroje. Jei atstovui ko nors trūksta, tikrus atsakymus jums gauname iš vystytojo. Viso skambučio metu su jumis visada būna vienas patikimas konsultantas, todėl jūsų niekada neperduodame iš rankų į rankas.

Sąžiningai apie pirkimą iš brėžinių: ką galite ir ko negalite pamatyti

Čia esame sąžiningesni už daugelį kitų. Visiškai naujame projekte dažniausiai dar nėra nė vieno užbaigto būsto. Todėl negalime jūsų pravesti per tikrus kambarius ir negalime parodyti tikrojo erdvės dydžio ar vaizdo pro langą. To tiesiog dar nėra, ir mes neapsimesime kitaip.

Parodomasis butas yra išimtis, o ne taisyklė:

• Ką tik pradėtame projekte parodomasis būstas dažnai neatsiranda metus ar dar ilgiau.
• Kartais jis būna paruoštas anksčiau, bet tuo pasikliauti negalima.
• Jei parodomasis butas yra, mes juo tikrai pasinaudosime, ir tuomet galėsite realiai pajusti erdvę bei apdailos kokybę.

Ką iš tikrųjų galime jums parodyti internetu, dar prieš paklojant pirmą plytą:

• Vietą ir aplinką, žemėlapyje ir gyvai per mūsų pačių filmuotą medžiagą.
• Vizualizacijas, kad galėtumėte pamatyti dizainą (ir 3D modelį projektuose, kurie jį turi).
• Planus su tikrais matmenimis, kad galėtumėte tinkamai įvertinti išplanavimą.
• Apdaila ir medžiagos, kur vystytojas jau turi paruoštus pavyzdžius.
• Kainoraštis ir kas dar liko laisva.
• Kiekvieno būsto orientacija, kuri svarbesnė, nei žmonės tikisi.

Papildomas patarimas:Turime droną. Tad užuot pasitikėję nugludinta vizualizacija, paprašykite mūsų drono vaizdo įrašų iš tikrojo sklypo ir aplink jį esančios teritorijos. Tai suteikia tikrą pojūtį apie vaizdus, aplinką ir į ką atsivers jūsų namai. Tai daug sąžiningiau nei bet koks rinkodaros vaizdo įrašas.

Tinkamo būsto pasirinkimas, net ir sėdint ant sofos

Tinkamo būsto pasirinkimas internetu yra lygiai taip pat svarbus kaip ir gyvai, o iš vizualizacijos lengva suklysti. Vertiname tuos pačius dalykus, kuriuos vertintume vietoje: orientaciją, triukšmą, aplinkinius sklypus, būsimą statybą ir jūsų vaizdą. Taip pat įvertiname platesnį paveikslą, kuris saugo jūsų pinigus, pavyzdžiui, perpardavimo vertę, nuomos potencialą, ar kaina yra teisinga už tai, ką gaunate, ir mėnesines eksploatacines išlaidas.

Visa tai įvertiname pagal planus, kainoraštį ir savo žinias apie vietovę, tada nuoširdžiai pasakome, kuris būstas yra protingas pasirinkimas. Kuo daugiau kalbamės, tuo geriau suprantame jūsų planus, todėl nukreipiame jus į tinkamą būstą, o ne bet kokį būstą.

Jokio spaudimo ir internetu

Kaip ir vietoje, mes niekada nespaudžiame jūsų sumokėti rezervacijos mokesčio. Nuoširdžiai pasakysime, jei ką tik atsirado stiprus variantas ir jis greitai rezervuojamas, tačiau tai yra informacija, o ne pardavimo taktika. Jei verčiau norite palaukti, viską apgalvoti ar dar šiek tiek pasitaupyti geresniam variantui, tai visiškai gerai.

Kaip toli norite eiti internetu, priklauso nuo jūsų

Kiekvienas pirkėjas internetines apžiūras naudoja skirtingai, ir mes neturime jokių lūkesčių nei viena, nei kita kryptimi. Tiesiog sekame jūsų tempu. Štai keli dažniausi keliai:

• Atrinkti internetu, tada atvykti apžiūrėti.Dažniausias kelias. Internetines apžiūras naudojate tam, kad susiaurintumėte pasirinkimą, o tada atvykstate į Costa del Sol gyvai pamatyti savo favoritus.
• Pirkti visiškai internetu.Kai kurie pirkėjai išsirenka ir rezervuoja būstą nė karto neatvykę. Taip nutinka dažniau, nei galėtumėte pagalvoti, ypač kai kalbama apie vystytoją, kurį pažįstame ir kuriuo pasitikime.
• Jūs jau pažįstate vietovę.Jei Costa del Sol buvote jau kelis kartus ir ją gerai pažįstate, galite visai ramiai pasirinkti internetu be dar vienos kelionės.
• Rezervuoti internetu, tada patvirtinti gyvai.Kai kurie pirkėjai perveda rezervacijos mokestį už jiems labai patikusį būstą, o tada atskrenda patvirtinti sprendimo. Jei nusprendžiate, kad tai ne jums, vystytojas dažnai gali grąžinti rezervacijos mokestį.

Jei iš tiesų įsimylite būstą internetu, štai kaip tai paprastai vyksta. Pirmiausia pasikalbate su nepriklausomu teisininku, su kuriuo galime jus supažindinti, kad jūsų pinigai būtų apsaugoti dar prieš prasidedant bet kokiems veiksmams. Tada galite pervesti rezervacijos mokestį, kad būstas būtų laikomas jums. Po to atvykstate patvirtinti gyvai arba nusprendžiate, kad nė vienas iš būstų netiko, ir mes tiesiog tęsiame paiešką. Jūsų teisininkas pirmiausia patikrina tikslias grąžinimo sąlygas, todėl visada žinote savo situaciją. Čia nėra vieno vienintelio kelio ir nėra jokio spaudimo. Prisitaikome prie to, kas tinka jums.

Radote nekilnojamąjį turtą kitur? Pirmiausia atsiųskite jį mums

Jums nebūtina žiūrėti tik į tai, ką rodome mes. Jei randate nekilnojamąjį turtą bet kur — Idealista, kitame portale ar agentūros svetainėje — atsiųskite jį tiesiai mums. Pateiksime savo nuoširdžią nuomonę: ar skelbimas tikras, kuo būstas geras ir kodėl jis gali būti ne toks geras. Kadangi esame nepriklausomi ir aprėpiame visą Costa del Sol rinką, dažniausiai galime atstovauti jums ir šiuo atveju, jums nieko nekainuojant.

Tačiau pirmiausia — viena klaida, kurios turite išvengti.

Įspėjimas:Niekada nesikreipkite tiesiogiai į vystytoją, net ir dėl paprastos informacijos. Vos tik užsiregistruojate vystytojo svetainėje arba išsiunčiate jiems užklausą, tas vystytojas jus priskiria sau kaip potencialų klientą. Po to joks nepriklausomas konsultantas nebegali jums atstovauti. Prarandate savo nemokamą ekspertą ir visą pirkimo procesą turite pereiti vieni. Pirkėjai taip nuolat apsigauna netyčia, vien užpildę formą brošiūrai atsisiųsti. Todėl visada pirmiausia atsiųskite projektą mums ir leiskite mums pirmiesiems susisiekti jūsų vardu.

Išvada

Internetinė apžiūra su Spain Developments yra atpalaiduotas vaizdo skambutis per WhatsApp arba Google Meet, kurio metu parodome viską, kas iš tikrųjų egzistuoja, viską sąžiningai paaiškiname ir atsiunčiame tikrus drono vaizdo įrašus iš vietovės. Aiškiai pasakome, ko negalite pamatyti pirkdami dar nepastatytą būstą, padedame išsirinkti tinkamą būstą ir niekada jūsų nespaudžiame. Kai būsite pasiruošę, parašykite savo konsultantui, kad visa tai suorganizuotų. Ir nepamirškite — bet kokį rastą projektą siųskite mums, užuot patys kreipęsi į vystytoją.